融城云谷

项目位于西安雁塔区科技三路与沣惠南路的交汇处附近，该项目是由西安云城置业有限公司建成，项目占地约21.8亩，绿化率30%，总建面约14万平方米，其中商业面积约9000平方米。
项目由A、B、C三栋写字楼组成，面积区间从114平方米-2054平方米不等，可自由分割。A栋为LOFT产品，层高5.49米，共18层；B、C栋楼为平层设计，层高3.6米，共26层。该项目采用柱位贴边设计，8.4—11.2米超大柱距，大面宽超高利用率，270°全景采光，无遮拦极致视野。
项目的外立面采用双镀银LOW-E中空玻璃幕墙，简约大气，10.58米挑高大堂，三重进入系统，公共部分采用五星级酒店精装标准，时刻彰显企业高端商务形象。
项目配备有17部日立精装电梯，80%可直达地库，2.5米/秒高速，1600kg超高载重。其中，A、B栋设有独立总裁专梯，开辟总裁专属通道，高效办公快人一步。地下三层立体车库，998个停车位，1：100平方米高配比。150米停车缓冲带，人车分流设计，单向车行动线，确保商务出行畅通无阻。三合一临街中庭广场，360°自然景观围绕，营造绝对自由的生态商务空间，激发企业无限创新力。

周边信息

附近的酒店
距离西安高新希尔顿酒店351米、距离温馨宾馆(西安南窑头店)381米、距离优尚酒店(科技二路地铁站店)400米、距离楷都酒店(西安高新店)442米、距离朝暮轻奢酒店(西安软件园高新医院店)494米、距离久寓酒店(西安软件园高新医院店)503米、距离高新芳华酒店公寓(科技一路店)506米、距离艾尚漫居酒店(西安软件园店)541米、距离芳华W轻奢酒店545米、距离老兵尊享酒店547米、距离沐禾·漫居酒店(科技二路地铁站高新医院店)556米、距离百事盛酒店(西安高新医院软件园店)557米、距离一朵酒店(华海大厦店)558米、距离星季酒店(科技二路地铁站高新医院店)565米、距离LOONG·龍电竞酒店(西安科技一路店)570米、距离西安丽洲欢阁酒店(科技二路地铁站中晶科技广场店)571米、距离五季·W酒店(西安高新技术开发区软件园店)572米、距离西安驿路快捷酒店(科技二路地铁站店)630米、距离西安高新逸衡酒店(科技二路地铁站店)702米、距离茶香智选酒店(禾盛京广中心科技二路地铁站店)726米。

附近酒店分析
2公里范围内共52家酒店。最近距离: 351米，最远距离: 1900米； 300-500米5家，500米-1公里29家，1-2公里18家；酒店类型9种，前三种类型：经济型18家、高档型12家、舒适型7家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离加顺餐饮店0米、距离茂香源小黄牛米线店0米、距离谷力馋湘菜小炒16米、距离米范儿先生(高新店)24米、距离孟记佰煮老成都麻辣烫(科技三路店)26米、距离孟记佰煮老成都麻辣烫(科技三路店)27米、距离快香约小碗菜29米、距离巴尔楚克新疆拌面46米、距离霸舌生滚牛肉米粉(科技三路店)83米、距离萌娇娘黏糊牛肉面117米、距离包鲜森(汇豪树中心店)121米、距离兰州拉面129米、距离川堂火辣餐饮店156米、距离汉韵阁餐厅179米、距离王奕霖水盆羊肉店186米、距离我家菜馆(科技三路店)198米、距离味蕾昕源203米、距离聚宾楼·烤鸭·家宴(科技三路店)204米、距离渝乡小馆(唐沣食街第8分店)214米、距离李二家火锅冒菜228米。

附近餐饮分析
2公里范围内共142家餐饮。最近距离: 0米，最远距离: 2000米； 100米内9家，100-300米14家，300-500米36家，500米-1公里41家，1-2公里42家；餐饮类型37种，前三种热门类型：快餐12家、中餐10家、牛肉面9家。人均约¥5～¥449。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离中国农业发展银行(西安高新技术产业开发区支行)246米、距离交通银行(高新区科技支行)268米、距离西安银行(软件园支行)274米、距离中信银行(西安沣惠路支行)279米、距离中国民生银行(西安分行营业部)288米、距离秦农银行(科技二路支行)323米、距离招商银行(西安科技二路支行)323米、距离平安银行(西安高新支行)362米、距离中国银行(西安软件园支行)432米、距离中国建设银行(科技二路支行)499米、距离重庆银行(西安分行营业部)548米、距离中国建设银行(西安唐延路支行)563米、距离中国农业银行(西安唐延路支行)671米、距离渤海银行(西安分行)757米、距离中国农业银行(高新六路分理处)765米、距离中国建设银行(团结南路支行)817米、距离中国光大银行(唐延路支行)856米、距离广发银行(西安分行营业部)907米、距离中国建设银行(西安旺座现代城支行)963米、距离中国银行(高新二路支行)967米。

附近银行分析
2公里范围内共82家银行及相关金融网点。最近距离: 246米，最远距离: 2000米； 100-300米5家，300-500米5家，500米-1公里12家，1-2公里60家；主要银行品牌包括：中国建设银行11家、中国银行8家、中国农业银行7家。统计时间：2026-10。